Gå til hovedinnholdet

Lei ut fritidsboligen din – trygt, enkelt og rimelig

Akkurat nå er det ekstra gode tilbud for deg som velger å leie ut gjennom oss

Lei ut fritidsbolig på fjellet

Ønsker du hjelp med hytteutleie på fjellet? Når du leier ut hytta eller leiligheten gjennom SkiStar, tar vi hånd om å leie ut hytte for deg, samtidig som du får mulighet til å få en ekstra inntekt i de ukene du selv ikke er på plass. I tillegg får du fine fordeler!

Beregn hvor mye du kan tjene

Hvorfor leie ut hytte gjennom SkiStar?

  • Opptil 50 % rabatt på SkiPass.
  • Overnattingsstedet ditt vises på skistar.com, som har over 17 millioner årlige besøk. 
  • SkiStar kan pakke og lage kampanjer for høyt belegg i vintersesongen.
  • SkiStar jobber med dynamisk prissetting for å optimalisere inntektene dine.
  • SkiStar tar seg av alt fra nøkkelutlevering og eiendomsservice til rengjøring og skadekontroll.
  • Som eier, kan du enkelt administrere overnattingsstedet ditt via eiersidene dine på skistar.com.
  • Du og familien din får unike fordeler – se alle fordelene her »
Interessepåmelding

Høres det interessant ut?

Meld din interesse på fem minutter

Interessepåmelding
Hopp over liste

Klargjør utleieenheten din

Du bør følge noen steg for å gjøre det enklere å holde utleieenheten vedlikeholdt og i god stand. Les guiden nedenfor, så hjelper vi deg med å ta de riktige valgene.

Klargjør utleieenheten din

Fotoguide

Du trenger ikke å være profesjonell for å ta bilder av høy kvalitet. Les våre tips om hvordan du forbereder eiendommen din for fotografering, og hvordan du kan fotografere eiendommen din selv.

Fotoguide

Ofte stilte spørsmål ved utleie av fritidseiendom

  • Du kan gjerne kontakte oss når som helst i løpet av året.
  • I høysesongen (oktober–desember) kan det ta litt lengre tid å få svar.
  • For å være sikker på at utleieenheten din er klar til vintersesongen, anbefaler vi at du tar kontakt i god tid.
  • Du sender oss en interessepåmelding.
  • Vi ser på informasjonen om fritidsboligen din.
  • Hvis det ser interessant ut, ber vi om mer informasjon og avtaler en befaring.
  • Vi informerer deg om eventuelle forbedringer som bør gjøres før utleie.
  • Når alt er klart, signerer vi kontrakten.
  • Du kan ta egne bilder med vår fotoguide eller få hjelp av en fotograf.
  • Vi legger all informasjon og bilder inn i systemet vårt.
  • Hvor lang tid prosessen tar, varierer.

Les mer om hvordan utleie av fritidsbolig fungerer her.

Har du med deg kjæledyr må den registreres som dyrevennlig, av hensyn til gjester med allergier. Mange ønsker å ta med kjæledyr på ferie, så ved å tillate det kan du få flere bestillinger.

Dette avhenger av utleieenhetens beliggenhet, standard og hvilke fasiliteter som er tilgjengelig. Prisene varierer, og dermed blir inntekten ulik.

Sjekk hvor mye du kan tjene på utleie

Prisene er dynamiske, markedsdrevne og basert på etterspørsel. Vi følger bestillingssituasjonen og justerer prisene deretter, og vi gjør salgsinnsatser der vi ser at det er behov for det, for å øke beleggsprosenten og dermed inntektene dine.

Antall eieruker du har hver vintersesong avhenger av hvilken fordelskategori du tilhører.

  • Maksimalt antall uker per kategori:
    • Blå: 8 uker (maks 4 i høysesong)
    • Grønn: 8 uker (maks 4 i høysesong)
    • Rød: 6 uker (maks 3 i høysesong)
    • Svart: Ingen eieruker

Du velger og bestiller dine eieruker via eiersidene på skistar.com.

Se alt om fordelskategorier

Som eier får du tilgang til ulike fordeler basert på hvor mange uker du velger å bruke selv i vintersesongen. Dette bestemmer hvilken fordelskategori du tilhører — Svart, Rød, Blå eller Grønn.

Fordelene kan blant annet inkludere rabatter på SkiStars SkiPass, skiskole, aktiviteter, utstyrsutleie og tilbud hos lokale samarbeidspartnere. Omfang og nivå på rabattene varierer med kategorien.

Du kan også bestille ekstra eieruker dersom boligen er ledig, tidligst to uker før ankomst.

For å gi alle eiere like gode muligheter til utleie, presenteres utleieenhetene likt i vårt system. Derfor kan vi dessverre ikke gjøre individuelle tilpasninger i teksten eller informasjonen som vises på skistar.com, men vi sørger for at all viktig informasjon kommer tydelig frem.

Hvis noe i utleieenheten din blir ødelagt eller slutter å fungere, gjør vi vårt beste for å holde enheten i utleiebar stand. For eksempel kan vi reparere eller midlertidig erstatte en oppvaskmaskin som ikke virker.

Avhengig av skade og årsak kan gjesten holdes ansvarlig for reparasjonskostnader. Ved større skader som vannskader eller ødelagte hvitevarer, må du selv kontakte forsikringsselskapet.

Husk å informere forsikringsselskapet om at du leier ut boligen, da mange har egne utleietillegg. Skulle skaden føre til tapt leieinntekt, kan du ha krav på erstatning.

Hvis du eier en utleieenhet via et selskap og skal føre opp merverdiavgift, må du betale husleie for dine egne uker. Inntektsprosenten blir noe lavere, men kostnaden for vårrengjøring og storvask er inkludert i avtalen.

For at frivillig skatteplikt skal gjelde, må boligen leies ut til SkiStar for kontinuerlig bruk i merverdiavgiftspliktig virksomhet. Det er ikke mulig å begrense utleien til bare vinterhalvåret og bruke boligen selv om sommeren.

Hvis du ønsker å bruke boligen selv, må du leie den tilbake fra SkiStar på markedsmessige vilkår. SkiStar leier hele enheten fra deg og leier den ut i eget navn, så du har ikke disposisjonsrett under utleieperioden. Dette påvirker beskatningen din.

Markedsprisen tilsvarer gjesteprisen med 20 % rabatt. Leien betales forskuddsvis, og din del av leien refunderes i forbindelse med eieroppgjøret.

Mer informasjon om frivillig skatteplikt finner du på skatteetaten.